L'essentiel en 30 secondes
Une véranda coûte de 1 200 à 2 500 € par m² TVA comprise en Belgique selon la structure (aluminium, bois, acier), le vitrage et le niveau d'isolation ; une pergola bioclimatique de 400 à 900 € par m². Une véranda est une extension au sens de l'urbanisme : le permis est la règle, avec des dispenses limitées.
Prix d'une véranda
Le m² dépend de la structure, du vitrage (toiture vitrée ou opaque isolée, contrôle solaire), de la dalle et des raccordements. Une véranda bon marché non isolée est inhabitable en été comme en hiver ; une véranda isolée est une pièce de plus. Les fourchettes sont TVA comprise.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Véranda aluminium, vitrage performant, sur dalle isolée | 1 200 à 1 800 € / m² | Dimension, toiture vitrée ou opaque |
| Véranda bois ou acier, sur mesure | 1 800 à 2 500 € / m² | Structure, finitions |
| Extension vitrée habitable (isolation complète, chauffage) | 2 000 à 3 000 € / m² | Comme une extension |
| Pergola bioclimatique à lames orientables | 400 à 900 € / m² | Motorisation, parois |
| Fondations, dalle, raccordements | 150 à 300 € / m² | Terrain, accès |
Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.
Véranda habitable ou pergola
Pour une pièce à vivre, on construit une extension vitrée : dalle isolée, profils à rupture thermique, vitrage performant, toiture partiellement opaque et isolée, chauffage relié à la maison, stores extérieurs. Pour abriter la terrasse, la pergola bioclimatique (lames orientables, parois coulissantes en option) coûte trois fois moins et ne demande ni isolation ni chauffage. Extension maçonnée : Extension de maison.
Votre véranda ou pergola, chiffrée au m², permis compris.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Permis d'urbanisme
Une véranda augmente le volume bâti : c'est une extension soumise à permis en Wallonie et à Bruxelles, avec des dispenses possibles pour de petites surfaces à l'arrière selon la Région et la commune, souvent avec architecte. Une pergola ouverte peut être dispensée ou soumise à déclaration. Nous vérifions avant de chiffrer : Permis d'urbanisme pour rénover : quand est-il obligatoire ?.
Aides et TVA
Une véranda n'est pas un poste aidé ; la TVA à 6 % s'applique à une véranda ajoutée à un logement de plus de dix ans, à condition que la surface totale reste principalement affectée à l'habitation privée et que l'extension reste accessoire. Voir TVA à 6 % sur les travaux de rénovation.
Comment nous travaillons
Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis. Vous décrivez le projet en deux minutes, nous vous rappelons sous 2 jours ouvrables pour cadrer le besoin et retenir les entreprises adaptées, la visite est gratuite, et le devis unique vous parvient sous 7 jours, poste par poste, matériaux nommés, aides et TVA appliquées. Une fois contresigné, le devis engage les deux parties ; toute modification en cours de chantier fait l'objet d'un avenant écrit.
Nos zones pour véranda
Nous coordonnons ce poste dans toute la Wallonie et à Bruxelles, avec des entreprises de votre arrondissement. Prix et déroulement près de chez vous :
- Charleroi
- Bruxelles
- Liège
- Anderlecht
- Schaerbeek
- Namur
- Molenbeek-Saint-Jean
- Mons
- Ixelles
- Uccle
- La Louvière
- Tournai
- Seraing
- Woluwe-Saint-Lambert
- Mouscron
- Forest
- Verviers
- Jette
- Etterbeek
- Saint-Gilles
- Evere
- Woluwe-Saint-Pierre
- Herstal
- Braine-l’Alleud
- Châtelet
- Wavre
- Auderghem
- Binche
- Ottignies-Louvain-la-Neuve
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