L'essentiel en 30 secondes
En Wallonie, depuis le 1er octobre 2026, le Rénopack et le Rénoprêt financent jusqu'à 75 000 € de travaux par maison, avec un audit et un saut de label PEB. Le Rénopack est un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus ; le Rénoprêt, à taux zéro ou préférentiel, s'adresse aux ménages dont les revenus ne dépassent pas 122 800 €, aux bailleurs et aux copropriétés. À Bruxelles, le crédit ECORENO du Fonds du Logement est à 2,5 % ou 3,5 %. Les banques proposent des prêts rénovation à tempérament ou une reprise d'encours hypothécaire.
Wallonie : Rénopack et Rénoprêt
Le Rénopack et le Rénoprêt portent désormais l'aide wallonne aux nouveaux projets de rénovation. Le Rénopack, prêt à 0 %, couvre les catégories de revenus C1 à C3 (jusqu'à 67 100 €) : la part du capital non remboursée y va jusqu'à 50 % en C1, 40 % en C2 et 15 % en C3. Il est réservé au ménage titulaire d'un droit réel qui occupe le logement ou s'engage à l'occuper dans les 24 mois. Le Rénoprêt, à taux zéro ou préférentiel selon les travaux, le profil et les revenus, s'adresse aux ménages C4 (jusqu'à 122 800 €), aux bailleurs et aux copropriétés. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison unifamiliale et 60 000 € par appartement, sur la base d'un audit de moins d'un an et d'un projet qui fait gagner le label exigé. Renseignements : Société wallonne du Crédit social (contact@swcs.be) et Fonds du Logement de Wallonie (071 20 77 00). Détail des catégories : Primes à la rénovation en Wallonie.
Sources : wallonie.be, actualité du 17 juillet 2026 mise à jour le 25 septembre 2026 (nouveau régime, en vigueur depuis le 1er octobre 2026) ; logement.wallonie.be, « Primes travaux : les nouvelles mesures transitoires » (arrêté du Gouvernement wallon du 24 septembre 2026) ; swcs.be, actualité du 30 septembre 2026 ; wallonie.be, actualité du 13 février 2025 (régime temporaire, clos le 30 septembre 2026) ; relevé du 7 octobre 2026.
Bruxelles : crédit ECORENO
Relancé en 2026 par le Fonds du Logement à 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus, pour l'isolation, la ventilation, le chauffage, le photovoltaïque, la pompe à chaleur et le chauffe-eau solaire ; version à la consommation jusqu'à 25 000 €, version hypothécaire pour les projets plus lourds ; propriétaires, futurs propriétaires et locataires. Détail : Primes Renolution à Bruxelles.
Sources : renolution.brussels (statut des primes), environnement.brussels (15 janvier 2026, crédit ECORENO), fonds.brussels ; relevé du 14 septembre 2026.
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Banques : prêt rénovation ou hypothèque
Le prêt à tempérament « rénovation » des banques (souvent réservé aux travaux avec devis ou factures, parfois à taux réduit pour les travaux énergétiques) convient aux montants moyens sur cinq à dix ans. Pour un projet lourd, la reprise d'encours ou un nouveau crédit hypothécaire étale sur vingt ans à un taux plus bas mais avec des frais d'acte. Comparez le coût total, pas seulement le taux.
Combiner avec le devis
Un prêt public exige un devis conforme, parfois un audit, et des travaux par entrepreneur ; le devis unique poste par poste est précisément ce que les organismes demandent.
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TVA : TVA à 6 % sur les travaux de rénovation. Prix : Prix d'une rénovation de maison en Belgique (au m² et par poste).