L'essentiel en 30 secondes
La rénovation après sinistre suit quatre temps : sécurisation et mesures conservatoires, assèchement et démolition des parties atteintes, devis détaillé pour l'expert d'assurance, reconstruction. Le coût va de quelques milliers d'euros (dégât des eaux localisé) à une rénovation complète (incendie).
Prix d'une remise en état après sinistre
Le coût dépend de l'étendue et du temps écoulé : un dégât des eaux traité vite reste un chantier de plafonnage et de peinture ; laissé plusieurs semaines, il devient un chantier de sols, de cloisons et de moisissures. Les fourchettes sont TVA comprise.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Assèchement technique (déshumidificateurs, mesures) | 800 à 3 000 € | Volume, durée |
| Dégât des eaux localisé (plafond, murs, sols d'une pièce) | 2 500 à 10 000 € | Plafonnage, peinture, sol à remplacer |
| Reconstruction après incendie partiel | 15 000 à 80 000 € | Structure, techniques, finitions |
| Toiture après tempête (bâchage, réparation, réfection) | 500 à 30 000 € | Étendue des dégâts |
| Rénovation complète après sinistre majeur | 800 à 1 500 € / m² | Comme une rénovation complète |
Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.
Les quatre étapes
- Sécuriser : couper l'eau, l'électricité, bâcher la toiture, étançonner si nécessaire. Voir Réparation de toiture et fuite.
- Assécher et démolir : mesures d'humidité, déshumidification, dépose des matériaux irrécupérables (plaques, isolants, sols).
- Chiffrer : devis unique poste par poste, photos, métrés, compatible avec l'expertise de votre assureur.
- Reconstruire : techniques, plafonnage, sols, peinture, menuiserie, dans l'ordre d'une rénovation. Voir Plafonnage et Travaux de peinture.
Un sinistre ? Sécurisé, chiffré pour l'assureur, reconstruit.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Assurance : ce que le devis doit contenir
L'expert compare votre devis à son propre chiffrage. Un devis lisible détaille chaque poste, la surface ou la quantité, le matériau de remplacement à qualité équivalente et la main-d'œuvre. Nous ne chiffrons pas d'amélioration cachée dans un poste de remise en état : la plus-value éventuelle (isolation, nouvelle cuisine) apparaît à part, à votre charge, et peut bénéficier des aides ordinaires.
Wallonie. Pour les améliorations énergétiques que vous ajoutez à la remise en état, l'aide wallonne porte désormais sur l'ensemble du projet : depuis le 1er octobre 2026, elle passe par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus, ou par le Rénoprêt, pour une rénovation qui fait gagner le label PEB exigé, sur la base d'un audit de moins d'un an. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026. Voir Primes à la rénovation en Wallonie et Prêt rénovation en Belgique : taux zéro, Rénopack, banques.
Bruxelles. Les primes RENOLUTION sont suspendues : aucune demande n'est possible pour des factures datées de 2025 ou 2026, et aucune décision gouvernementale n'a été prise à ce jour. Restent le crédit ECORENO du Fonds du Logement à 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus et les primes de certaines communes. Voir Primes Renolution à Bruxelles.
TVA. La TVA passe à 6 % si le logement a plus de dix ans et sert principalement d'habitation privée, avec la mention obligatoire sur la facture ; le devis est établi directement au bon taux. Voir TVA à 6 % sur les travaux de rénovation.
Comment nous travaillons après un sinistre
Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis. Vous décrivez le projet en deux minutes, nous vous rappelons sous 2 jours ouvrables pour cadrer le besoin et retenir les entreprises adaptées, la visite est gratuite, et le devis unique vous parvient sous 7 jours, poste par poste, matériaux nommés, aides et TVA appliquées. Une fois contresigné, le devis engage les deux parties ; toute modification en cours de chantier fait l'objet d'un avenant écrit. Pour un sinistre, la demande passe en priorité : indiquez « dépannage » dans le formulaire pour la sécurisation.
Nos zones pour après sinistre
Nous coordonnons ce poste dans toute la Wallonie et à Bruxelles, avec des entreprises de votre arrondissement. Prix et déroulement près de chez vous :
- Charleroi
- Bruxelles
- Liège
- Anderlecht
- Schaerbeek
- Namur
- Molenbeek-Saint-Jean
- Mons
- Ixelles
- Uccle
- La Louvière
- Tournai
- Seraing
- Woluwe-Saint-Lambert
- Mouscron
- Forest
- Verviers
- Jette
- Etterbeek
- Saint-Gilles
- Evere
- Woluwe-Saint-Pierre
- Herstal
- Braine-l’Alleud
- Châtelet
- Wavre
- Auderghem
- Binche
- Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Courcelles
- Arlon
- Waterloo
- Ath
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