L'essentiel en 30 secondes
Une ventilation mécanique coûte de 2 500 à 4 500 € par logement TVA comprise en Belgique en simple flux (système C, extraction dans cuisine, salle de bain, WC, amenées d'air dans les châssis) et de 5 000 à 9 000 € en double flux (système D avec récupération de chaleur). Elle est exigée par la réglementation PEB pour les rénovations soumises à permis.
Prix d'une ventilation
Le prix suit le système et la difficulté de passer les gaines (faux plafonds, grenier, gaines techniques). Les fourchettes sont TVA comprise.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Simple flux hygroréglable (système C) : groupe, bouches, gaines | 2 500 à 4 500 € | Nombre de pièces humides, gainage |
| Amenées d'air dans les châssis (grilles) | 80 à 200 € / châssis | Type |
| Double flux (système D) avec récupérateur, gaines soufflage et extraction | 5 000 à 9 000 € | Surface, faux plafonds |
| Double flux décentralisé (unités par pièce) | 600 à 1 200 € / unité | Nombre |
| Extraction seule d'une salle de bain | 300 à 800 € | Gaine |
Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.
Système C ou D
Le simple flux (C) extrait l'air des pièces humides et le remplace par de l'air neuf entrant par des grilles dans les châssis des pièces sèches ; hygroréglable, il module selon l'humidité. Le double flux (D) souffle de l'air neuf filtré et préchauffé par l'air extrait : meilleur confort et économie de chauffage, mais deux réseaux de gaines, plus faciles à poser dans une rénovation complète ou par unités décentralisées. Pour un grenier ou une extension, la ventilation se prévoit avec l'isolation : Isolation de toiture et des combles, Aménagement de grenier.
Votre ventilation, chiffrée pièce par pièce.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Obligation et moisissures
La réglementation PEB impose une ventilation conforme dans les rénovations soumises à permis (et dans le neuf) ; en dehors, elle reste la condition d'une maison isolée saine. Condensation sur les vitres, moisissures dans les angles et les salles de bain : voir Condensation dans la maison : causes et ventilation et Moisissures sur les murs : causes et solutions.
Aides et TVA
Wallonie. Pour la ventilation, souvent liée aux postes d'isolation dans l'audit, l'aide wallonne porte désormais sur l'ensemble du projet : depuis le 1er octobre 2026, elle passe par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus, ou par le Rénoprêt, pour une rénovation qui fait gagner le label PEB exigé, sur la base d'un audit de moins d'un an. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026. Voir Primes à la rénovation en Wallonie et Prêt rénovation en Belgique : taux zéro, Rénopack, banques.
Bruxelles. Les primes RENOLUTION sont suspendues : aucune demande n'est possible pour des factures datées de 2025 ou 2026, et aucune décision gouvernementale n'a été prise à ce jour. Restent le crédit ECORENO du Fonds du Logement à 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus et les primes de certaines communes. Voir Primes Renolution à Bruxelles.
TVA. La TVA passe à 6 % si le logement a plus de dix ans et sert principalement d'habitation privée, avec la mention obligatoire sur la facture ; le devis est établi directement au bon taux. Voir TVA à 6 % sur les travaux de rénovation.
Comment nous travaillons
Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis. Vous décrivez le projet en deux minutes, nous vous rappelons sous 2 jours ouvrables pour cadrer le besoin et retenir les entreprises adaptées, la visite est gratuite, et le devis unique vous parvient sous 7 jours, poste par poste, matériaux nommés, aides et TVA appliquées. Une fois contresigné, le devis engage les deux parties ; toute modification en cours de chantier fait l'objet d'un avenant écrit.
Nos zones pour ventilation
Nous coordonnons ce poste dans toute la Wallonie et à Bruxelles, avec des entreprises de votre arrondissement. Prix et déroulement près de chez vous :
- Charleroi
- Bruxelles
- Liège
- Anderlecht
- Schaerbeek
- Namur
- Molenbeek-Saint-Jean
- Mons
- Ixelles
- Uccle
- La Louvière
- Tournai
- Seraing
- Woluwe-Saint-Lambert
- Mouscron
- Forest
- Verviers
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