L'essentiel en 30 secondes
Rénover une façade coûte de 40 à 150 € par m² TVA comprise en Belgique selon les postes : 15 à 40 € par m² de nettoyage, 35 à 70 € de rejointoyage, 45 à 90 € de crépi, 20 à 40 € de peinture. Une façade avant de 60 m² en briques se situe le plus souvent entre 3 000 et 8 000 €, échafaudage compris.
Prix d'une rénovation de façade
Une façade se chiffre par poste : ce qu'on retire (salissures, joints, ancien enduit), ce qu'on répare (briques cassées, fissures, seuils) et ce qu'on applique (joints, crépi, peinture, hydrofuge). L'échafaudage et l'autorisation d'occuper le trottoir s'ajoutent en ville. Les fourchettes sont TVA comprise. Le détail : Prix d'une rénovation de façade au m².
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Nettoyage (hydrogommage, basse pression, chimique) | 15 à 40 € / m² | Salissures, matériau |
| Sablage | 20 à 45 € / m² | Support, protection des voisins |
| Rejointoyage (dégarnissage et joints neufs) | 35 à 70 € / m² | Profondeur, chaux ou ciment |
| Crépi (enduit minéral ou synthétique) | 45 à 90 € / m² | Support, armature |
| Peinture de façade (préparation comprise) | 20 à 40 € / m² | Support, fixateur |
| Hydrofuge | 8 à 15 € / m² | Produit |
| Échafaudage | 15 à 30 € / m² | Hauteur, durée, autorisation communale |
Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.
Les postes, dans l'ordre
Nettoyer ou sabler
Hydrogommage ou basse pression pour la brique et la pierre, chimique pour certaines salissures, sablage pour un ancien enduit ou une peinture. Jamais de haute pression sur une brique ancienne. Nettoyage et sablage de façade.
Rejointoyer
Le poste qui protège : dégarnissage des joints creusés, nouveaux joints à la chaux (bâti ancien) ou au ciment. Une brique saine avec des joints neufs tient des décennies. Rejointoyage de façade.
Crépir ou peindre
Crépi sur un support abîmé ou pour changer d'aspect, peinture minérale ou pliolite sur un enduit sain. Crépi de façade, Travaux de peinture.
Hydrofuger
Sur une brique poreuse, un hydrofuge incolore limite l'absorption d'eau et les efflorescences. Inutile sur une façade isolée ou une pierre saine.
Votre façade, chiffrée poste par poste, échafaudage compris.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Et si on isolait en même temps ?
Une façade à rénover lourdement est le bon moment pour l'isolation par l'extérieur : l'échafaudage est déjà là, et le crépi ou le bardage deviennent la finition d'un mur isolé. Voir Isolation des murs par l'extérieur. Un permis est alors souvent nécessaire ; une simple rénovation à l'identique en est en général dispensée, sauf périmètre protégé : Permis d'urbanisme pour rénover : quand est-il obligatoire ?.
Aides et TVA
Wallonie. Pour l'isolation de façade (la rénovation esthétique seule n'est pas aidée), l'aide wallonne porte désormais sur l'ensemble du projet : depuis le 1er octobre 2026, elle passe par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus, ou par le Rénoprêt, pour une rénovation qui fait gagner le label PEB exigé, sur la base d'un audit de moins d'un an. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026. Voir Primes à la rénovation en Wallonie et Prêt rénovation en Belgique : taux zéro, Rénopack, banques.
Bruxelles. Les primes RENOLUTION sont suspendues : aucune demande n'est possible pour des factures datées de 2025 ou 2026, et aucune décision gouvernementale n'a été prise à ce jour. Restent le crédit ECORENO du Fonds du Logement à 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus et les primes de certaines communes. Voir Primes Renolution à Bruxelles.
TVA. La TVA est à 6 % sur le rejointoyage, le crépi, la peinture et les réparations d'un logement de plus de dix ans ; le nettoyage seul est exclu du taux réduit (21 %). Voir TVA à 6 % sur les travaux de rénovation.
Comment nous travaillons
Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis. Vous décrivez le projet en deux minutes, nous vous rappelons sous 2 jours ouvrables pour cadrer le besoin et retenir les entreprises adaptées, la visite est gratuite, et le devis unique vous parvient sous 7 jours, poste par poste, matériaux nommés, aides et TVA appliquées. Une fois contresigné, le devis engage les deux parties ; toute modification en cours de chantier fait l'objet d'un avenant écrit. Pour une façade, la visite se fait depuis la rue et, si possible, depuis une fenêtre voisine ou une nacelle ; l'échafaudage et l'autorisation communale sont intégrés au devis.
Nos zones pour façade
Nous coordonnons ce poste dans toute la Wallonie et à Bruxelles, avec des entreprises de votre arrondissement. Prix et déroulement près de chez vous :
- Charleroi
- Bruxelles
- Liège
- Anderlecht
- Schaerbeek
- Namur
- Molenbeek-Saint-Jean
- Mons
- Ixelles
- Uccle
- La Louvière
- Tournai
- Seraing
- Woluwe-Saint-Lambert
- Mouscron
- Forest
- Verviers
- Jette
- Etterbeek
- Saint-Gilles
- Evere
- Woluwe-Saint-Pierre
- Herstal
- Braine-l’Alleud
- Châtelet
- Wavre
- Auderghem
- Binche
- Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Courcelles
- Arlon
- Waterloo
- Ath
Par province : Bruxelles · Brabant wallon · Hainaut · Province de Liège · Province de Namur · Province de Luxembourg. Toutes les communes : nos villes.