L'essentiel en 30 secondes
Un rejointoyage coûte de 35 à 70 € par m² TVA comprise en Belgique, dégarnissage compris ; une façade avant de 60 m² se situe entre 2 100 et 4 200 € hors échafaudage. Chaux pour les briques anciennes, ciment pour les briques modernes : le mauvais mortier abîme la brique.
Prix d'un rejointoyage
Le m² comprend le dégarnissage des anciens joints sur 2 à 3 cm, le nettoyage, les joints neufs et leur finition. Les briques cassées se remplacent à l'occasion. Les fourchettes sont TVA comprise, échafaudage à part.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Dégarnissage mécanique des joints (2 à 3 cm) | 10 à 20 € / m² | Dureté de l'ancien mortier |
| Joints neufs au mortier de ciment | 25 à 45 € / m² | Finition, teinte |
| Joints neufs à la chaux (bâti ancien) | 30 à 55 € / m² | Chaux hydraulique, finition |
| Remplacement de briques cassées | 15 à 40 € / brique | Brique assortie |
| Échafaudage | 15 à 30 € / m² | Hauteur, durée |
Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.
Chaux ou ciment
Les briques d'avant 1950 environ sont tendres et ont été posées à la chaux : un joint au ciment, trop dur et étanche, fait éclater la brique au gel et retient l'humidité dans le mur. On rejointoie donc à la chaux hydraulique. Les briques modernes, dures, acceptent le ciment. La teinte du joint (gris, beige, sable) change l'aspect de la façade : un essai sur un mètre carré le montre.
Vos joints refaits au bon mortier, chiffrés au m².
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Quand rejointoyer
Joints creusés de plus d'un centimètre, sable qui tombe au passage de la main, humidité en haut des murs intérieurs, mousses dans les joints : la façade ne protège plus. Le rejointoyage suit un nettoyage et précède un hydrofuge : Rénovation de façade, Nettoyage et sablage de façade. Un mur humide en pied relève d'un autre traitement : Humidité ascensionnelle : reconnaître et traiter.
Aides et TVA
Le rejointoyage n'est pas aidé en lui-même mais bénéficie de la TVA à 6 % sur un logement de plus de dix ans. Voir TVA à 6 % sur les travaux de rénovation. Si la façade est en mauvais état général, l'isolation par l'extérieur avec crépi ou bardage peut être une meilleure dépense, aidée en Wallonie : Isolation des murs par l'extérieur.
Comment nous travaillons
Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis. Vous décrivez le projet en deux minutes, nous vous rappelons sous 2 jours ouvrables pour cadrer le besoin et retenir les entreprises adaptées, la visite est gratuite, et le devis unique vous parvient sous 7 jours, poste par poste, matériaux nommés, aides et TVA appliquées. Une fois contresigné, le devis engage les deux parties ; toute modification en cours de chantier fait l'objet d'un avenant écrit.
Nos zones pour rejointoyage
Nous coordonnons ce poste dans toute la Wallonie et à Bruxelles, avec des entreprises de votre arrondissement. Prix et déroulement près de chez vous :
- Charleroi
- Bruxelles
- Liège
- Anderlecht
- Schaerbeek
- Namur
- Molenbeek-Saint-Jean
- Mons
- Ixelles
- Uccle
- La Louvière
- Tournai
- Seraing
- Woluwe-Saint-Lambert
- Mouscron
- Forest
- Verviers
- Jette
- Etterbeek
- Saint-Gilles
- Evere
- Woluwe-Saint-Pierre
- Herstal
- Braine-l’Alleud
- Châtelet
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