Rénovation d'immeuble de rapport à Auderghem

Parties communes, logements, techniques : rentabilité d'abord. Auderghem compte 35 659 habitants : nos fourchettes tiennent compte du bâti local. Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis.

Devis gratuit et détaillé Visite gratuite sur place Rappel sous 2 jours ouvrables

500 à 1 100 €par m²

35 659habitants à Auderghem

7 jourspour le devis après visite

TVA 6 %aide disponible (primes suspendues)

L'essentiel en 30 secondes

Rénovation d'immeuble de rapport à Auderghem : comptez 500 à 1 100 € par m², selon la surface, l'état du support et les matériaux. Auderghem compte 35 659 habitants ; nos fourchettes tiennent compte du bâti local. TVA 6 %, crédit ECORENO, primes communales (les primes RENOLUTION sont suspendues).

Le bâti d'Auderghem et ce que cela change

Avec 35 659 habitants, Auderghem est la 14e commune bruxelloise par la population de la Région de Bruxelles-Capitale. Avec une maison médiane à 575 000 €, le bon devis à Auderghem est celui qui protège d'abord le bâti et le PEB, puis le confort, sans dépasser ce que le bien peut absorber. Beaucoup de logements d'Auderghem sont des appartements : une bonne part des chantiers se fait en copropriété, avec l'accord du syndic et des horaires à respecter.

Le bâti d'Auderghem est souvent mitoyen : livraison par la rue, échafaudage sur trottoir avec autorisation, coordination avec les voisins.

Les biens locatifs d'Auderghem suivent les normes régionales de salubrité ; le devis sépare conformité, PEB et finitions.

Ce que coûte immeuble de rapport à Auderghem

Fourchettes TVA comprise, relevées sur des chantiers coordonnés en Wallonie et à Bruxelles. Les maisons d'Auderghem valent plus que la moyenne de la province : les propriétaires y investissent souvent dans des finitions durables, et le devis compare volontiers deux niveaux de matériaux.

Prix immeuble de rapport à Auderghem relevé du 14 septembre 2026, TVA comprise
Poste	Fourchette	Ce qui fait varier
Immeuble de rapport à Auderghem (fourchette courante)	500 à 1 100 € par m²	Surface, accès, état du support
Parties communes (hall, cage d'escalier, électricité commune, boîtes, éclairage)	8 000 à 30 000 €	Niveaux, plafonnage, sol
Remise à neuf d'un logement (salle de bain, cuisine, sols, peinture)	15 000 à 40 000 € / logement	Surface, niveau

Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.

Votre projet à Auderghem, chiffré poste par poste.

Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.

Demander un devis

Le déroulement à Auderghem

Votre demande : quelques lignes sur le bien et les travaux, sans plan.
Rappel sous 2 jours ouvrables : nous retenons les corps de métier nécessaires et fixons la visite.
Visite gratuite : contrôle du support, des accès et des contraintes.
Un seul devis sous 7 jours : chaque poste chiffré, les aides et la TVA appliquées, un planning.

Pour le financement à Bruxelles, la situation est claire : primes RENOLUTION suspendues (factures 2025 et 2026 non admises, pas de décision gouvernementale à ce jour), TVA à 6 % sur un logement de plus de dix ans, crédit ECORENO à 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus, primes communales selon la commune.

Depuis Auderghem, jusqu'où

Nous couvrons aussi les communes limitrophes : Rénovation d'immeuble de rapport à Woluwe-Saint-Pierre (2 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Watermael-Boitsfort (2 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Woluwe-Saint-Lambert (3 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Etterbeek (4 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Ixelles (5 km).

Autres travaux à Auderghem

Ce poste partout en Belgique : Rénovation d'immeuble de rapport. Tous les travaux dans la zone : Rénovation à Auderghem. Prix détaillés : Prix de rénovation d'un immeuble de rapport.

Questions sur immeuble de rapport à Auderghem

Peut-on rénover un immeuble occupé à Auderghem ?

Oui, par phases : enveloppe et communs avec les locataires en place (en respectant leur jouissance paisible), puis chaque logement à sa libération. Le devis unique est découpé pour suivre ce calendrier.

Y a-t-il une prime à Auderghem ?

Pas de prime régionale pour l'instant : les primes RENOLUTION sont suspendues pour les factures 2025 et 2026 et aucune décision n'a été prise à ce jour. Vous gardez la TVA à 6 % si le logement a plus de dix ans, le crédit ECORENO à 2,5 % ou 3,5 % et, selon la commune, une prime communale. Voir Primes Renolution à Bruxelles.

Faut-il un permis d'urbanisme à Auderghem ?

À Bruxelles, le CoBAT dispense de permis une partie des travaux qui ne modifient ni la structure ni l'aspect visible ; ce qui touche la façade, le volume ou un bien protégé peut en exiger un. Nous vérifions auprès du service urbanisme d'Auderghem avant de commander. Voir Permis d'urbanisme pour rénover : quand est-il obligatoire ?.

Intervenez-vous aussi autour d'Auderghem ?

Oui : Woluwe-Saint-Pierre (2 km), Watermael-Boitsfort (2 km), Woluwe-Saint-Lambert (3 km) et les autres communes de la Région sont couvertes par les mêmes entreprises.

Quel budget prévoir à Auderghem ?

Comptez 500 à 1 100 € par m² TVA comprise. La visite gratuite permet de sortir de la fourchette : après relevés, le devis donne un prix ferme poste par poste, sous 7 jours.

Les primes RENOLUTION s'appliquent-elles à Auderghem ?

Non pour les factures datées de 2025 et 2026 : le dispositif est suspendu (renolution.brussels). Nous intégrons ce qui reste : TVA 6 %, crédit ECORENO du Fonds du Logement, primes communales éventuelles.

Dois-je faire un permis pour diviser à Auderghem ?

Oui : créer un logement supplémentaire ou modifier le nombre de logements exige un permis d'urbanisme en Wallonie comme à Bruxelles, et souvent un architecte. Les communes ont leurs propres règles de surface minimale et de stationnement.