L'essentiel en 30 secondes
Rénovation de grange et de fermette à Wellin : comptez 900 à 1 800 € par m², selon la surface, l'état du support et les matériaux. Wellin compte 3 241 habitants ; nos fourchettes tiennent compte du bâti local. Rénopack et Rénoprêt, en vigueur depuis le 1er octobre 2026.
Combien ça coûte à Wellin
Les fourchettes ci-dessous sont celles observées en Wallonie et à Bruxelles, TVA comprise. Ni cher ni bon marché pour la province : la bonne dépense est celle qui protège le bâti et améliore le PEB, avant les finitions.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Grange et fermette à Wellin (fourchette courante) | 900 à 1 800 € par m² | Bâti local, accès, matériaux |
| Reprise de charpente et couverture | 150 à 300 € / m² de toit | Voir Charpente, Rénovation de toiture |
| Architecte et étude de stabilité | 8 à 12 % + 1 500 à 4 000 € | |
| Grange transformée en logement (structure, dalle, enveloppe, techniques) | 1 300 à 1 800 € / m² | Changement d'affectation |
| Station d'épuration individuelle | 4 000 à 12 000 € | Zone d'assainissement autonome |
TVA comprise ; fourchettes de marché, à affiner par la visite gratuite ; seul le devis engage.
Wellin en chiffres, et l'effet sur votre chantier
Wellin est une commune rurale ou semi-rurale de 3 241 habitants de l'arrondissement de Neufchâteau, en province de Luxembourg (33e commune de la province par la population). La maison médiane vaut 280 000 € à Wellin ; c'est le repère que nous utilisons pour proposer un niveau de matériaux cohérent avec le bien.
Maisons quatre façades et fermettes : à Wellin, l'accès est aisé, mais l'entreprise vient de l'arrondissement pour ne pas facturer la route.
Tout ce qui touche la structure à Wellin passe par une étude de stabilité et, souvent, par un permis communal.
Grange et fermette à Wellin : chiffré après visite gratuite.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
De la demande au devis : les étapes à Wellin
- Votre demande : quelques lignes sur le bien et les travaux, sans plan.
- Rappel sous 2 jours ouvrables : nous retenons les corps de métier nécessaires et fixons la visite.
- Visite gratuite : l'entreprise retenue mesure et diagnostique.
- Un seul devis sous 7 jours : lisible, complet, contresigné quand vous êtes prêt.
En Wallonie, l'aide à la rénovation passe depuis le 1er octobre 2026 par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon la catégorie de revenus, et par le Rénoprêt pour les revenus plus élevés, les bailleurs et les copropriétés. Elle vise les logements classés E, F ou G qui gagnent le label exigé et demande un audit de moins d'un an ; le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026 (source : wallonie.be).
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