L'essentiel en 30 secondes
À Gedinne, entre deux locataires se situe entre 2 000 et 12 000 € par logement TVA comprise ; la visite est gratuite et le devis unique arrive sous 7 jours. Rénopack et Rénoprêt, en vigueur depuis le 1er octobre 2026.
Rénover à Gedinne : ce que disent les chiffres
Gedinne, commune rurale ou semi-rurale de l'arrondissement de Dinant, en province de Namur, compte 4 689 habitants, 34e commune de la province par la population. Avec une maison médiane à 200 000 €, le bon devis à Gedinne est celui qui protège d'abord le bâti et le PEB, puis le confort, sans dépasser ce que le bien peut absorber.
Maisons quatre façades et fermettes : à Gedinne, l'accès est aisé, mais l'entreprise vient de l'arrondissement pour ne pas facturer la route.
Pour un bailleur à Gedinne, le calendrier des baux commande le phasage du chantier.
Entre deux locataires à Gedinne : les fourchettes observées
Les fourchettes ci-dessous sont celles observées en Wallonie et à Bruxelles, TVA comprise. Les maisons de Gedinne valent moins que la moyenne provinciale : le budget travaux doit rester proportionné à la valeur du bien, et l'ordre des postes compte (d'abord ce qui protège la maison, ensuite le confort).
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Entre deux locataires à Gedinne (fourchette courante) | 2 000 à 12 000 € par logement | Bâti local, accès, matériaux |
| Petites réparations et mise en conformité électrique | 500 à 5 000 € | Procès-verbal de contrôle |
| Cuisine équipée simple, posée | 3 500 à 8 000 € | Linéaire, électroménager |
| Sols (vinyle, stratifié, ponçage de parquet) | 30 à 80 € / m² | Support, dépose de l'ancien sol |
| Peinture complète d'un appartement de 70 m² (murs et plafonds) | 2 500 à 4 500 € | État des supports, rebouchage |
Prix observés, TVA comprise ; la visite et le devis unique donnent le chiffre ferme.
Entre deux locataires à Gedinne : un seul devis, des entreprises locales.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Quatre étapes à Gedinne
- Premier contact : deux minutes en ligne, la commune et le type de travaux suffisent.
- Rappel sous 2 jours ouvrables : nous cadrons le projet et choisissons les entreprises de la région qui conviennent.
- Visite gratuite : relevés et diagnostic sur place.
- Un seul devis sous 7 jours : chaque poste chiffré, les aides et la TVA appliquées, un planning.
Pour le financement, le régime wallon en vigueur depuis le 1er octobre 2026 repose sur deux prêts. Le Rénopack est à 0 %, et jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'y est pas remboursé selon la catégorie de revenus ; le Rénoprêt, à taux zéro ou préférentiel, s'adresse aux autres ménages, aux bailleurs et aux copropriétés. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison, avec un audit de moins d'un an et un saut de label PEB. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026.
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