L'essentiel en 30 secondes
Surélévation et rehaussement de toiture à Gedinne : comptez 1 800 à 3 000 € par m² créé, selon la surface, l'état du support et les matériaux. Gedinne compte 4 689 habitants ; nos fourchettes tiennent compte du bâti local. Rénopack et Rénoprêt, en vigueur depuis le 1er octobre 2026.
Combien ça coûte à Gedinne
Les maisons de Gedinne valent moins que la moyenne provinciale : le budget travaux doit rester proportionné à la valeur du bien, et l'ordre des postes compte (d'abord ce qui protège la maison, ensuite le confort). Voici les fourchettes TVA comprise que nous observons pour ce poste.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Surélévation à Gedinne (fourchette courante) | 1 800 à 3 000 € par m² créé | Surface, accès, état du support |
| Escalier neuf | 3 000 à 10 000 € | Voir Rénovation d'escalier |
| Rehaussement de toiture (murs +0,8 à 1,2 m, toit reposé) | 40 000 à 80 000 € | Maison mitoyenne |
| Surélévation ossature bois, toiture, châssis, isolation (hors finitions) | 1 800 à 2 400 € / m² | Étage complet |
Prix observés, TVA comprise ; la visite et le devis unique donnent le chiffre ferme.
Ce que Gedinne impose au chantier
Avec 4 689 habitants, Gedinne est la 34e commune de la province par la population de l'arrondissement de Dinant, en province de Namur. Avec une maison médiane à 200 000 €, le bon devis à Gedinne est celui qui protège d'abord le bâti et le PEB, puis le confort, sans dépasser ce que le bien peut absorber.
Maisons quatre façades et fermettes : à Gedinne, l'accès est aisé, mais l'entreprise vient de l'arrondissement pour ne pas facturer la route.
Tout ce qui touche la structure à Gedinne passe par une étude de stabilité et, souvent, par un permis communal.
Surélévation à Gedinne : un seul devis, des entreprises locales.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Quatre étapes à Gedinne
- La demande : quelques lignes sur le bien et les travaux, sans plan.
- Rappel sous 2 jours ouvrables : nous précisons le besoin et sélectionnons une entreprise locale adaptée.
- Visite gratuite : contrôle du support, des accès et des contraintes.
- Un seul devis sous 7 jours : poste par poste, matériaux nommés, aides intégrées, TVA au bon taux.
Pour le financement, le régime wallon en vigueur depuis le 1er octobre 2026 repose sur deux prêts. Le Rénopack est à 0 %, et jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'y est pas remboursé selon la catégorie de revenus ; le Rénoprêt, à taux zéro ou préférentiel, s'adresse aux autres ménages, aux bailleurs et aux copropriétés. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison, avec un audit de moins d'un an et un saut de label PEB. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026.
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