L'essentiel en 30 secondes
À Butgenbach, immeuble de rapport se situe entre 500 et 1 100 € par m² TVA comprise ; la visite est gratuite et le devis unique arrive sous 7 jours. Rénopack et Rénoprêt, en vigueur depuis le 1er octobre 2026.
Combien ça coûte à Butgenbach
Les fourchettes ci-dessous sont celles observées en Wallonie et à Bruxelles, TVA comprise. Ni cher ni bon marché pour la province : la bonne dépense est celle qui protège le bâti et améliore le PEB, avant les finitions.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Immeuble de rapport à Butgenbach (fourchette courante) | 500 à 1 100 € par m² | Surface, accès, état du support |
| Toiture et enveloppe (toiture, façade, châssis) d'un immeuble de 3 à 4 logements | 30 000 à 90 000 € | Surface, ardoises ou tuiles, façade à rejointoyer |
| Rénovation complète d'immeuble | 500 à 1 100 € / m² | État de départ, nombre de logements |
| Remise à neuf d'un logement (salle de bain, cuisine, sols, peinture) | 15 000 à 40 000 € / logement | Surface, niveau |
| Parties communes (hall, cage d'escalier, électricité commune, boîtes, éclairage) | 8 000 à 30 000 € | Niveaux, plafonnage, sol |
TVA comprise ; fourchettes de marché, à affiner par la visite gratuite ; seul le devis engage.
Ce que Butgenbach impose au chantier
Butgenbach, commune rurale ou semi-rurale de l'arrondissement de Verviers, en province de Liège, compte 5 585 habitants, 57e commune de la province par la population. La maison médiane vaut 240 000 € à Butgenbach ; c'est le repère que nous utilisons pour proposer un niveau de matériaux cohérent avec le bien.
En commune rurale, les distances comptent : nous privilégions des entreprises implantées dans l'arrondissement pour limiter les frais de déplacement et tenir les délais.
Les biens locatifs de Butgenbach suivent les normes régionales de salubrité ; le devis sépare conformité, PEB et finitions.
Immeuble de rapport à Butgenbach : chiffré après visite gratuite.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Quatre étapes à Butgenbach
- Premier contact : le formulaire ci-dessous, avec le code postal de Butgenbach et une description.
- Rappel sous 2 jours ouvrables : nous retenons les corps de métier nécessaires et fixons la visite.
- Visite gratuite : l'entreprise retenue mesure et diagnostique.
- Un seul devis sous 7 jours : chaque poste chiffré, les aides et la TVA appliquées, un planning.
Côté aides, la Wallonie finance depuis le 1er octobre 2026 les rénovations par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus, et par le Rénoprêt. Il faut un logement classé E, F ou G, un projet qui gagne le label exigé et un audit de moins d'un an ; le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation, qui dispensait d'audit la toiture et l'isolation, a pris fin le 30 septembre 2026 (wallonie.be).
Autour de Butgenbach
Depuis Butgenbach, les entreprises retenues se déplacent sans frais supplémentaires vers : Rénovation d'immeuble de rapport à Bullange (4 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Waimes (6 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Amblève (8 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Malmedy (13 km), Rénovation d'immeuble de rapport à Saint-Vith (17 km).
Autres travaux à Butgenbach
- Rénovation complète de maison à Butgenbach
- Rénover une maison ancienne à Butgenbach
- Rénovation d'appartement à Butgenbach
- Rénovation énergétique à Butgenbach
- Rénovation après sinistre (dégât des eaux, incendie) à Butgenbach
- Aménagement intérieur et transformation à Butgenbach
Ce poste partout en Belgique : Rénovation d'immeuble de rapport. Tous les travaux dans la zone : Rénovation à Butgenbach. Prix détaillés : Prix de rénovation d'un immeuble de rapport.