L'essentiel en 30 secondes
Rénovation de grange et de fermette à Butgenbach : comptez 900 à 1 800 € par m², selon la surface, l'état du support et les matériaux. Butgenbach compte 5 585 habitants ; nos fourchettes tiennent compte du bâti local. Rénopack et Rénoprêt, en vigueur depuis le 1er octobre 2026.
Le bâti de Butgenbach et ce que cela change
5 585 habitants, 57e commune de la province par la population de l'arrondissement de Verviers, en province de Liège : à Butgenbach, les entreprises que nous retenons connaissent le bâti. La maison médiane vaut 240 000 € à Butgenbach ; c'est le repère que nous utilisons pour proposer un niveau de matériaux cohérent avec le bien.
Maisons quatre façades et fermettes : à Butgenbach, l'accès est aisé, mais l'entreprise vient de l'arrondissement pour ne pas facturer la route.
Gros œuvre : le devis intègre l'ingénieur quand un mur porteur ou une fondation est en jeu.
Ce que coûte grange et fermette à Butgenbach
Fourchettes TVA comprise, relevées sur des chantiers coordonnés en Wallonie et à Bruxelles. Les maisons de Butgenbach valent à peu près la moyenne de la province : le devis vise le meilleur rapport entre coût des travaux et valeur du bien.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Grange et fermette à Butgenbach (fourchette courante) | 900 à 1 800 € par m² | Bâti local, accès, matériaux |
| Grange transformée en logement (structure, dalle, enveloppe, techniques) | 1 300 à 1 800 € / m² | Changement d'affectation |
| Reprise de charpente et couverture | 150 à 300 € / m² de toit | Voir Charpente, Rénovation de toiture |
| Fermette déjà habitée, remise à niveau complète | 900 à 1 300 € / m² | Isolation, techniques, finitions |
| Station d'épuration individuelle | 4 000 à 12 000 € | Zone d'assainissement autonome |
TVA comprise ; fourchettes de marché, à affiner par la visite gratuite ; seul le devis engage.
Grange et fermette à Butgenbach : un seul devis, des entreprises locales.
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Quatre étapes à Butgenbach
- La demande : quelques lignes sur le bien et les travaux, sans plan.
- Rappel sous 2 jours ouvrables : nous précisons le besoin et sélectionnons une entreprise locale adaptée.
- Visite gratuite : contrôle du support, des accès et des contraintes.
- Un seul devis sous 7 jours : poste par poste, matériaux nommés, aides intégrées, TVA au bon taux.
Côté aides, la Wallonie finance depuis le 1er octobre 2026 les rénovations par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus, et par le Rénoprêt. Il faut un logement classé E, F ou G, un projet qui gagne le label exigé et un audit de moins d'un an ; le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation, qui dispensait d'audit la toiture et l'isolation, a pris fin le 30 septembre 2026 (wallonie.be).
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