L'essentiel en 30 secondes
Une cloison ou un faux plafond en gyproc coûte de 30 à 60 € par m² TVA comprise en Belgique, ossature, plaques, jointoyage et enduit compris ; avec isolation acoustique ou thermique, 45 à 80 € par m². Une chambre créée dans un grand espace se situe entre 2 000 et 5 000 €.
Prix du gyproc au m²
Le m² comprend l'ossature, les plaques, le jointoyage et l'enduit prêt à peindre ; l'isolant, les plaques spéciales (hydrofuges, coupe-feu, acoustiques) et les percements pour spots s'ajoutent. Les fourchettes sont TVA comprise.
| Poste | Fourchette | Ce qui fait varier |
|---|---|---|
| Cloison simple sur ossature métallique | 30 à 50 € / m² | Hauteur, portes |
| Cloison avec isolation acoustique (laine) | 45 à 70 € / m² | Épaisseur, double peau |
| Faux plafond suspendu | 35 à 60 € / m² | Hauteur, spots |
| Doublage isolé sur mur extérieur | 50 à 80 € / m² | Isolant, pare-vapeur |
| Plaques hydrofuges (salle de bain) ou coupe-feu | + 5 à 15 € / m² | Type de plaque |
Fourchettes TVA comprise observées en Wallonie et à Bruxelles ; seul le devis écrit engage.
Ce qu'on fait en gyproc
Cloisons de distribution, doublages isolés sur murs extérieurs (Isolation des murs par l'intérieur), faux plafonds pour cacher des gaines ou intégrer un éclairage, coffrages de tuyauteries, habillage de combles (Aménagement de grenier), séparation acoustique entre logements (Diviser une maison en appartements). Dans une salle de bain, plaques hydrofuges ; entre logements, plaques coupe-feu et double peau.
Vos cloisons et plafonds en gyproc, chiffrés au m².
Visite gratuite, devis détaillé sous 7 jours, aides et TVA appliquées. Des entreprises locales, un seul devis coordonné.
Acoustique : ce qui marche
Une cloison qui isole du bruit combine masse (double plaque), désolidarisation (ossature indépendante) et absorbant (laine minérale). Un plafond suspendu sur suspentes antivibratiles réduit les bruits de pas venus de l'étage.
Aides et TVA
Wallonie. Pour le doublage isolé des murs extérieurs (l'isolation, pas la cloison), l'aide wallonne porte désormais sur l'ensemble du projet : depuis le 1er octobre 2026, elle passe par le Rénopack, un prêt à 0 % dont jusqu'à 50 %, 40 % ou 15 % du capital n'est pas remboursé selon les revenus, ou par le Rénoprêt, pour une rénovation qui fait gagner le label PEB exigé, sur la base d'un audit de moins d'un an. Le prêt peut atteindre 75 000 € par maison. La Prime Habitation a pris fin le 30 septembre 2026. Voir Primes à la rénovation en Wallonie et Prêt rénovation en Belgique : taux zéro, Rénopack, banques.
Bruxelles. Les primes RENOLUTION sont suspendues : aucune demande n'est possible pour des factures datées de 2025 ou 2026, et aucune décision gouvernementale n'a été prise à ce jour. Restent le crédit ECORENO du Fonds du Logement à 2,5 % ou 3,5 % selon les revenus et les primes de certaines communes. Voir Primes Renolution à Bruxelles.
TVA. La TVA passe à 6 % si le logement a plus de dix ans et sert principalement d'habitation privée, avec la mention obligatoire sur la facture ; le devis est établi directement au bon taux. Voir TVA à 6 % sur les travaux de rénovation.
Comment nous travaillons
Nous vous mettons en relation avec des entreprises locales choisies selon votre besoin, nous coordonnons les corps de métier et vous recevez un seul devis. Vous décrivez le projet en deux minutes, nous vous rappelons sous 2 jours ouvrables pour cadrer le besoin et retenir les entreprises adaptées, la visite est gratuite, et le devis unique vous parvient sous 7 jours, poste par poste, matériaux nommés, aides et TVA appliquées. Une fois contresigné, le devis engage les deux parties ; toute modification en cours de chantier fait l'objet d'un avenant écrit.
Nos zones pour gyproc
Nous coordonnons ce poste dans toute la Wallonie et à Bruxelles, avec des entreprises de votre arrondissement. Prix et déroulement près de chez vous :
- Charleroi
- Bruxelles
- Liège
- Anderlecht
- Schaerbeek
- Namur
- Molenbeek-Saint-Jean
- Mons
- Ixelles
- Uccle
- La Louvière
- Tournai
- Seraing
- Woluwe-Saint-Lambert
- Mouscron
- Forest
- Verviers
- Jette
- Etterbeek
- Saint-Gilles
- Evere
- Woluwe-Saint-Pierre
- Herstal
- Braine-l’Alleud
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